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商業(yè)保潔 - 物業(yè)保潔
物業(yè)保潔是指對單元性房地產(chǎn)，永久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復完美狀態(tài)，并延長其使用功能，增加使用壽命，實現(xiàn)物有所值或增值。
小區(qū)住宅物業(yè)保潔尤指民用居住類樓盤社區(qū)的公共區(qū)域保潔工作，其主要的保潔目的更多是要保持住宅區(qū)域內(nèi)的整潔美觀衛(wèi)生，給到居民良好的居住體驗；進而起到維護公共設施的使用品質(zhì)及壽命，起到商業(yè)保值的作用。
為了進一步提高保潔員日常操作技能和管理標準，本期推出《保潔技能實訓手冊》，從現(xiàn)在做起，從身邊做起，從自己做起，努力做一名基層業(yè)務能手。?1、塵推（1）干塵推，用之前需提前噴上靜電吸塵液，晾干備用；（2）身體呈45度，右手在前，左手在后，呈直線向前推，清潔面必須重疊10CM，絨面不能離開地面；或者由外向內(nèi)畫弧線向前推，清潔面必須重疊10CM，絨面不能離開地面；
發(fā)布時間： 2019-06-30 21:42
保潔工作的目標與物業(yè)管理的目標是一致的，是讓客戶有一個良好、舒適的工作與生活環(huán)境，保持、提升物業(yè)的價值。因此，保潔工作不能僅以自己工作的方便去安排工藝流程，更重要的是要考慮顧客對保潔衛(wèi)生狀況的感受。物業(yè)管理中的保潔衛(wèi)生工作沒有很高的技術含量，卻需要有良好的管理技巧，才能實現(xiàn)低成本、高效率、優(yōu)效果的統(tǒng)一。今天的物業(yè)知識下午茶為大家介紹一些保潔日常管理工作中應注
發(fā)布時間： 2019-04-22 22:28
房屋下水管道漏水咋辦？誰來管？新房驗收時不知道下水管道咋回事，如今壞了，該誰來負責？樓下裝修改造把下水管道挪移了，造成我家管道經(jīng)常堵，我該找誰等等出現(xiàn)這些問題該如何解決......本期嘉賓王新永省城鄉(xiāng)經(jīng)濟與社會發(fā)展研究中心 助理調(diào)研員區(qū)物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會 調(diào)解員網(wǎng)友提問案例一：我所在的小區(qū)是一個6層的商住小區(qū)，一樓是門市房，經(jīng)營一家中餐飯店，因為下水道堵
發(fā)布時間： 2019-04-22 18:24
雨雪天小區(qū)溫馨提示尊敬的業(yè)主：近期天氣寒冷，據(jù)氣象部門預報，受強冷空氣影響，近日氣溫將有大幅度下降，并伴有雨雪天氣，物業(yè)服務中心提醒您做好以下防護措施。1、注意添衣防寒，預防感冒等疾病，同時注意在室內(nèi)取暖御寒時注意保持通風；2、盡量減少不必要的戶外活動，如有外出請務必注意安全；3、雨雪過后，路面濕滑，請注意行走安全。4、雪天與冰凍天氣外出行車請務必控制車速。
發(fā)布時間： 2019-04-22 17:47
綠地的清潔保持草地和綠化帶的清潔。作業(yè)程序、標準和注意事項如下：（一）用掃把仔細清掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。（二） 對煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來的小雜物，用手撿入垃圾斗內(nèi)。（三） 在清掃草地的同時，仔細請理綠籬下面的枯枝落葉。（四） 每天早晨、上午、下午各清掃一次以上，每小時循環(huán)保潔一次、保持清潔干凈。（五） 目視無枯枝落葉，無果皮
發(fā)布時間： 2019-03-11 22:14
一、清潔服務1、衛(wèi)生標準名稱標 準售樓部外圍及周邊道路地面干凈無雜物、無積水，無明顯污漬、油漬；明溝、各種標示標牌表面干凈無積塵、無水?。宦窡舯砻鏌o污漬綠化帶及水池綠地內(nèi)無雜物，花臺表面干凈無污漬，水池內(nèi)水質(zhì)清澈，池內(nèi)無漂浮物，池壁無青苔等污垢，水池無異味一樓大廳、二樓，樓內(nèi)公共通道地面干凈、無污漬，有光澤，保持地面材質(zhì)原貌；門框、窗框、窗臺、金屬件表面光亮
發(fā)布時間： 2019-03-11 22:03
一、樓體部位保潔標準序號保潔項目要求及標準1單元門頭、雨罩頂每周清潔一次。單元門頭頂部無雜物堆積，無積水，下水管通暢；雨罩頂無明顯污漬，無雜物。2坡道、扶手每日清潔一次。坡道無雜物，無明顯積土；扶手無污漬，無明顯塵土。3單元、樓層標示每周清潔一次。無明顯污漬、目視無明顯灰塵。4告示欄每日清潔一次。無明顯污漬，目視基本干凈5樓梯間地面、臺階、護欄扶手護欄扶手每
發(fā)布時間： 2019-03-09 23:17
摘要：從公司目前大部分項目的保潔服務現(xiàn)狀分析得出高端物業(yè)保潔服務質(zhì)量問題， 一方面是保潔員配備清潔工具普遍較差也不夠?qū)I(yè)即保潔服務的硬件問題， 另一方面是保潔員的素質(zhì)普遍偏低， 即保潔服務的軟件問題，這里包含兩個方面的內(nèi)容， 一是保潔員服務意識不夠，二是保潔員對清潔工具及用品的識別及使用能力不夠。以上這些問題都導致了保潔服務質(zhì)量偏低， 只能提供常規(guī)的物業(yè)保潔
發(fā)布時間： 2019-03-09 09:15
招標文件招標人：上海XX物業(yè)管理有限公司年 ? ?月第一章投標邀請書根據(jù)《招標投標法》第二十六條及《政府采購法》第二十二條之規(guī)定，本 著公平、公開、公正、誠信的原則，現(xiàn)邀請貴單位就XXX鐵路綜合樞紐項目 的保潔服務進行投標。招標項目內(nèi)容項目名稱采購預算（萬元）投標保證金（萬元）中標人數(shù)量（名）服務期（年）保潔服務45010.5注：1、臨時保潔服務限價為250
發(fā)布時間： 2019-03-05 10:07
以下課程培訓深圳一物業(yè)公司所做的社區(qū)解決方案，審視積累的資料和結(jié)合調(diào)查，得到了業(yè)主和物業(yè)老總的一致認同，內(nèi)容包括社區(qū)保潔員工作要求、社區(qū)保潔工作基礎、社區(qū)保潔基本操作、社區(qū)保潔實務、社區(qū)保潔安全操作等，全面介紹了社區(qū)保潔工作中各項操作技能，同時還對服務禮儀、職業(yè)道德、安全生產(chǎn)等方面的內(nèi)容進行了一定的說明。主要特點是強調(diào)簡單實用的操作技能，在操作技能的闡述中還
發(fā)布時間： 2019-02-19 21:55
