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商業(yè)保潔 - 物業(yè)保潔
物業(yè)保潔是指對(duì)單元性房地產(chǎn),永久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是:被清潔的物品在不受損壞的前提下,恢復(fù)完美狀態(tài),并延長其使用功能,增加使用壽命,實(shí)現(xiàn)物有所值或增值。
小區(qū)住宅物業(yè)保潔尤指民用居住類樓盤社區(qū)的公共區(qū)域保潔工作,其主要的保潔目的更多是要保持住宅區(qū)域內(nèi)的整潔美觀衛(wèi)生,給到居民良好的居住體驗(yàn);進(jìn)而起到維護(hù)公共設(shè)施的使用品質(zhì)及壽命,起到商業(yè)保值的作用。
一、常用清潔器械的分類常用清潔器械分為一般清潔器具和機(jī)械清潔設(shè)備兩類1,一般清潔器具一般清潔器具包括手工操作和不需要電機(jī)驅(qū)動(dòng)的清潔設(shè)備,如抹布、掃帚、拖把、房務(wù)工作車、玻璃清潔器等。2,機(jī)器清潔設(shè)備機(jī)器清潔設(shè)備一般是要經(jīng)過電機(jī)驅(qū)動(dòng)的器具,如吸塵器、吸水機(jī)、洗地機(jī)、洗地毯機(jī)、打蠟機(jī)等。二、一般清潔器具一般清潔器具有:塵施、掃帚、掃拖刷、壓干車、升降工作分以及其
發(fā)布時(shí)間: 2018-11-28 17:54
一、道路沖刷作業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1,道路沖刷作業(yè)時(shí)間白天的道路沖刷作業(yè)時(shí)間:日期為每年4月1日?11月15,鐘點(diǎn)為春、夏季的上午8:00?下午16:00(每天兩次)、冬季為中午12:00(每天1次,溫度要在零度以上)。夜間道路沖刷:時(shí)間為23:00-5:00。2,道路沖刷作業(yè)范圍道路沖刷作業(yè)車按規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定責(zé)任路段進(jìn)行全車道沖刷作業(yè)。3,人員的要求作業(yè)人員按規(guī)
發(fā)布時(shí)間: 2018-11-28 17:57
一、保潔人員常見職業(yè)傷病保潔人員常見職業(yè)傷病主要有以下六個(gè)方面:1,外傷保潔人員常見的職業(yè)外傷有扭傷、跌傷、撞傷、割傷等。如提重負(fù)荷過重容易造成扭傷,地面濕滑、雜物絆倒容易造成跌傷,高空擲物、操作機(jī)械不當(dāng)可能會(huì)造成撞傷,處理雜物、玻璃破損品、空罐頭盒等可能會(huì)造成割傷。2,疲勞損傷保潔人員勞動(dòng)過量,疲勞過度,姿勢(shì)不當(dāng),負(fù)擔(dān)過重都容易造成筋肌勞損。如經(jīng)常彎腰有可
發(fā)布時(shí)間: 2018-11-28 17:53
一、社區(qū)保潔工作的持點(diǎn)社區(qū)保潔是一門技術(shù),不是簡(jiǎn)單地拖地、擦桌子?,F(xiàn)代社區(qū)保潔主要有以下特點(diǎn):1,專業(yè)化保潔工作的專業(yè)化是指從事社區(qū)保潔工作的人員必須進(jìn)行一定的專業(yè)訓(xùn)練,并掌握從事社區(qū)保潔工作所必須具備的專業(yè)化技能。2,技術(shù)化保潔工作的技術(shù)化是指從事社區(qū)保潔工作的人員必須具備保潔工具和電器化設(shè)備的操作技術(shù)知識(shí),能熟練地使用、管理和維修各種電器化設(shè)備。3,科學(xué)
發(fā)布時(shí)間: 2018-11-28 17:48
一、毒物對(duì)人的影響在工作環(huán)境中,毒物常以粉塵、煙塵(比粉塵更細(xì)的顆粒)、氣體、蒸汽或霧滴的狀態(tài)出現(xiàn),在防護(hù)不嚴(yán)或意外事故等異常情況下,在工作過程中,毒物可通過呼吸道、皮膚或消化道等途經(jīng)進(jìn)入人體,引起職業(yè)中毒。但是,毒物對(duì)人體產(chǎn)生毒害作用需要一定條件,并受各種因素的影響。1,毒物進(jìn)入人體的量健康人體對(duì)毒物具有完善的防御能力,當(dāng)少量毒物進(jìn)入人體時(shí),機(jī)體可動(dòng)員神經(jīng)
發(fā)布時(shí)間: 2018-11-28 17:52
—、保潔管理的含義保潔管理是環(huán)境管理中最經(jīng)常、最普遍的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作,是提供優(yōu)雅、舒適、清潔的生活環(huán)境和工作環(huán)境的主要組成部分。保潔管理就是指社區(qū)管理者對(duì)社區(qū)有計(jì)劃、有條理、有程序、有目標(biāo)的,并按指定的時(shí)間、地點(diǎn)、人員進(jìn)行日常的清潔服務(wù),結(jié)合精神文明建設(shè),依照規(guī)范服務(wù)的要求對(duì)使用者進(jìn)行宣傳教育、專業(yè)管理,并使其能自覺養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣,遵守規(guī)章制度,保持社區(qū)容
發(fā)布時(shí)間: 2018-11-28 17:49
發(fā)布時(shí)間: 2018-11-26 07:20
(一)物業(yè)保潔前期介入的作用? ?物業(yè)公司若在前期介入工作中對(duì)保潔工作方面的要求關(guān)注較多,將會(huì)為今后的物業(yè)保潔養(yǎng)護(hù)、維修帶來許多便利主要體現(xiàn)在:? (1)方便物業(yè)保潔計(jì)劃的制訂。? (2)方便物業(yè)管理中的維修工作,特別是可以縮短保潔的時(shí)間。? (3)能夠保證保潔的質(zhì)量(二)保潔前期介入的重點(diǎn)對(duì)于保潔方面應(yīng)關(guān)注各樓層垃圾桶的設(shè)置是否合理;樓層清潔用水是否方便;
發(fā)布時(shí)間: 2018-11-25 18:42
在物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理中,對(duì)蟲害的 滅殺工作是至關(guān)重要的。許多病媒動(dòng)物容最在人群聚居地傳播疾病,給人們的健康帶來很大的危害。所以加強(qiáng)蟲害的滅殺防治工作是物業(yè)保潔工作中不可忽視的環(huán)節(jié)。蟲害的防治常見害蟲種類物業(yè)小區(qū)常見的害蟲主要包括昆蟲類和嚙齒類,具體如圖8_1所示。螞蟻的防治螞蟻的危害主要包括兩方面內(nèi)容,一是因?yàn)槭澈臀廴舅斐傻?經(jīng)濟(jì)損失;二是傳染多種疾病,危
發(fā)布時(shí)間: 2018-11-25 14:49
各種垃圾的清運(yùn)處理是物業(yè)曰常 1保潔的重要工作之一,保潔人員必須了 $垃圾的分類,所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的各種垃 圾、垃圾房的位置,并掌握基本的收集 處理方法,同?要做好消毒工作,確 保物業(yè)管理區(qū)域的干凈、整潔。垃圾收集垃圾分類根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn),可將垃圾分為不同種類。一般來說,垃圾 主要分為可回收垃圾、生活拉圾、有害垃圾和其他垃圾。各自的說明如 圖7—1所示。垃圾收
發(fā)布時(shí)間: 2018-11-25 14:34