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商業(yè)保潔 - 物業(yè)保潔
物業(yè)保潔是指對單元性房地產(chǎn),永久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是:被清潔的物品在不受損壞的前提下,恢復(fù)完美狀態(tài),并延長其使用功能,增加使用壽命,實現(xiàn)物有所值或增值。
小區(qū)住宅物業(yè)保潔尤指民用居住類樓盤社區(qū)的公共區(qū)域保潔工作,其主要的保潔目的更多是要保持住宅區(qū)域內(nèi)的整潔美觀衛(wèi)生,給到居民良好的居住體驗;進(jìn)而起到維護(hù)公共設(shè)施的使用品質(zhì)及壽命,起到商業(yè)保值的作用。
1)日間巡回保潔(局部)①保持地面清潔。②每日早晨更換地毯,必要時增加更換次數(shù)。③對電梯門、轎廂的不銹鋼、鏡面等裝飾物進(jìn)行循環(huán)保潔。2)夜間清潔保養(yǎng)(全面)①打開電梯控制箱,使電梯停止運行。②把“暫停使用”告示牌公示。③清除角邊和門軌的沙、灰塵。3)清潔標(biāo)準(zhǔn)①不銹鋼鏡面:表面無灰塵、光亮無手印、污跡。②地毯:干凈無污跡。③燈具:無灰塵。④門軌:無灰塵。⑤轎廂
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:38
1)工作流程①每天清掃1次各樓層通道和樓梯臺階,并拖干凈。②將垃圾收集運到樓下垃圾房。③用干凈的毛巾擦抹各層和通道的防火門、電梯門、消防栓柜、燈具、扶手、護(hù)欄、墻面等。④清理電梯口和通道擺放的煙灰缸內(nèi)的垃圾和煙頭。2)清潔標(biāo)準(zhǔn)①地面、梯階:保持光亮,無污跡、水印、灰塵等。②扶手護(hù)欄:干凈,紙巾擦拭無明顯臟污。③梯間頂面:無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。④地腳線:干凈無灰塵、
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:40
1)工作流程①清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、石塊、樹葉等垃圾。②對煙頭、棉簽等不能掃起來的小雜物應(yīng)撿起放在垃圾斗內(nèi)。③每天清潔2次,秋冬季節(jié)或落葉較多時應(yīng)增加清潔次數(shù)。④每天擦拭1次花池立面、平面,保證外觀潔凈2)清潔標(biāo)準(zhǔn)①目視綠化帶無明顯垃圾、落葉。②每100平方米煙頭控制在1個以內(nèi)③花壇外表潔凈無污漬。
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:44
1)工作流程樓層清潔的工作流程如下:工作準(zhǔn)備大堂清潔->架空層清潔…電梯清潔>樓道推塵>清收垃圾>樓道設(shè)施清潔>保潔>周期性工作。2)操作內(nèi)容①物料準(zhǔn)備:撮箕、掃把、水桶、毛巾、塵推、拖把、不銹鋼油、玻璃清潔T具。②大堂地面推塵,整理沙發(fā),擦抹桌椅、大理石臺面、標(biāo)識、公告欄、消火栓、防火門等;放上“小心地滑”標(biāo)識,濕拖地面。③用不銹鋼油擦抹電梯門、轎廂四壁,
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:35
1)工作流程①地面的清掃灰塵和垃圾(每周進(jìn)行2次沖洗并及時清掃)。②所有垃圾集中到垃圾站內(nèi)。③各類標(biāo)牌、欄桿、墻面、燈座的清潔。④游樂、觀賞、消防等設(shè)施設(shè)備擦拭。⑤花臺邊沿的拖擦。⑥保持h、下水道干凈、通暢。⑦園區(qū)巡回保潔。2)清潔標(biāo)準(zhǔn)①地面:清潔、光亮、無污跡、無水漬、無腳印。②走道四角及踢腳板:干凈、無垃圾。③垃圾間:垃圾箱堆放整齊,箱內(nèi)應(yīng)套有垃圾袋,四
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:43
1)日間保潔①每天早上用地拖把大堂門口拖洗十凈。②用塵推將地板推塵,每天視客流量而定。③擦拭茶兒、臺面及擺設(shè)、沙發(fā)、燈座、指示牌等、④及時更換有煙頭的煙灰缸。⑤下雨天門口要放防滑告示牌,增加拖擦次數(shù)。⑥下班前將垃圾清倒干凈。⑦每周擦墻面1次。.2)夜間清潔①每天晚上用地拖將地板拖洗1次,干后用清潔蠟對地板進(jìn)行清潔和拋光。②每季度將地板的舊蠟起掉,重新上蠟。③
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:37
一、地下車庫、天臺、特?fù)Q層清培1.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)地下車庫地面無油污、污漬、無紙屑等雜物。(2)墻面無污漬。(3)天臺、轉(zhuǎn)換層及平臺無積水、雜物,管線無污漬。2.清潔措施(1)每天早晨和下午用掃把各清掃一次.清除地面和排水溝內(nèi)的垃圾.抹凈指示牌、射燈、圍欄.并用長柄刷沖刷地面的油污、油漬。(2)每隔2小時將地F車庫清潔一次.并清除雜物。(3)每周要將地面沖刷一
發(fā)布時間: 2018-09-21 10:14
—、衛(wèi)生問的清潔衛(wèi)生間的清潔主要有以下四個方面的要求:1.補(bǔ)做使用人不良衛(wèi)生習(xí)慣遺留的工作:如放水沖走使用人未沖走的糞便:夾起小便器內(nèi)使用人丟下的煙頭和雜物等。2.清理地面的垃圾.拖r-地面和抹干洗手臺面的水跡等。3.如無空氣清新劑自動噴射器,則應(yīng)噴灑適量的空氣清新劑.在小便器中補(bǔ)加衛(wèi)生球。4.檢查是否需要補(bǔ)充便紙、手紙或皂液以及空氣清新劑等用品。二、衛(wèi)生向
發(fā)布時間: 2018-09-21 10:11
一、燈具清法燈具清潔的目標(biāo)是:清潔后的燈具無灰塵,燈具內(nèi)無蚊蟲.燈蓋、燈罩明亮清潔。要達(dá)到這個標(biāo)準(zhǔn),其清潔必須做到:(1)關(guān)閉電源,一手托起燈罩.一手拿螺絲刀,擰松燈罩的固定螺絲,取下燈罩。如果是清潔髙空的燈具.則架好梯子.人站在梯上作業(yè).但要注意安全.防止摔傷。(2)取下燈罩后.用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污漬和蟲子.再用干抹布抹干水分。(3)將燈罩裝上.并用螺絲
發(fā)布時間: 2018-09-21 10:10
—、玻璃門窗、幕墻清潔1.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)玻璃面上無污漬、水漬。(2)清潔后用紙巾擦拭50厘米無灰塵。2.清潔措施(1)先用刀片刮掉玻璃上的污漬。(2)先用浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃上.然后按在玻璃頂端從上往下垂直洗抹.污潰較重的地方要重點抹。(3)用玻璃刮刮去玻璃表面的水分,一洗一刮連續(xù)進(jìn)行.當(dāng)玻璃接近地面時,可以把刮做橫向移動,作業(yè)時.注意防止玻璃刮的
發(fā)布時間: 2018-09-21 10:09