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商業(yè)保潔 - 物業(yè)保潔
物業(yè)保潔是指對單元性房地產(chǎn),永久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是:被清潔的物品在不受損壞的前提下,恢復完美狀態(tài),并延長其使用功能,增加使用壽命,實現(xiàn)物有所值或增值。
小區(qū)住宅物業(yè)保潔尤指民用居住類樓盤社區(qū)的公共區(qū)域保潔工作,其主要的保潔目的更多是要保持住宅區(qū)域內(nèi)的整潔美觀衛(wèi)生,給到居民良好的居住體驗;進而起到維護公共設施的使用品質(zhì)及壽命,起到商業(yè)保值的作用。
?(1)滅蚊、蠅、蜷螂每年的1一4月份,11—12月份中,每天應進行1次滅蟲消殺。消殺區(qū)域如下:①樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍。②會所及配套的娛樂場所。③公廁、化糞池、垃圾箱等室外公共區(qū)域。④藥物一般是敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑。?(2)滅鼠滅鼠工作每月應進行2次。滅鼠區(qū)域如下:①樓宇四周,會所等配套設施,經(jīng)常有老鼠出沒的地方、②滅鼠方法主要采取投
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:52
1)工作流程①每月對地下管井清理1次(撈起懸浮物,清除沉沙②每半年對地下管道徹底疏通1次(用長竹片捅搗管內(nèi)粘附物,用壓力水槍沖刷)2)清潔標準①目視管道內(nèi)壁無粘附物,井底無沉淀物。②水流暢通,井蓋上無污漬。3)注意事項①掀開井蓋后。地面應豎警示牌,并有專人負責監(jiān)護,以防行人跌入。②作業(yè)時,應穿連身衣褲,戴膠手套③必須有2人以上同時作業(yè)。
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:50
1.開荒階段?(1)開荒重點:確定開荒時間,查看開荒現(xiàn)場、確定開荒天數(shù),組織開荒人員,準備開荒物料及工具,人員動員工作。工作前人員分工、實施、監(jiān)督和檢查驗收。?(2)注意事項:在環(huán)境主管、領班的帶領下,聽從指揮,規(guī)范操作,合理使用清潔工具及清潔劑工作實施中應注意個人安全及因清潔不當造成的物品損壞。2.銷售階段?(1)保潔重點:外圍廣場、銷售現(xiàn)場、樣板房。?(
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:58
①每天進行1次。②用膠把掃清掃溝內(nèi)泥沙、紙屑等垃圾。③拔除溝內(nèi)雜草、④用水沖洗排水溝。⑤應達到目視干凈無污跡,無青苔、雜草,排水暢通無堵塞,無積水、無臭味。
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:48
①每月保潔1次。②路燈的保潔應在白天滅燈斷電時進行。③路燈保潔如需踩梯工作,必須兩人同時作業(yè)。④擦拭燈罩時應注意力度,發(fā)現(xiàn)裂紋及時上報。
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:47
1)工作流程①用撈網(wǎng)清除水面垃圾、灰塵②定時對水質(zhì)進行測量。③及時投放藥品。2)清洗要求①根據(jù)水質(zhì)、pH值低于4.5,且H視水已變成綠色,底面沉淀物多的情況,進行清洗。②清洗時先放干水,將鵝石分小堆鏟開翻遍清洗,清除內(nèi)垃圾雜物,直到干凈為止。③清洗完后,將鵝石均勻鏟平,并更換清水到規(guī)定水位線1④為凈化水質(zhì),放滿水后應投人相應的藥水,按常規(guī)投放(硫酸銅、漂凸水
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:45
1)工作流程①準備抹布、膠桶(裝水)、玻璃刮、雞毛撣、掃把、拖把等T具和清潔藥劑。②按從上往下,由里到外的程序進行清潔。③用雞毛撣子掃去墻上的灰塵和蜘蛛網(wǎng),再掃去桌椅上灰塵。④用掃把打掃地面,用濕抹布擦抹值班桌椅,用干凈抹布抹門、窗及崗亭外墻。⑤用干凈抹布_重抹一次桌椅和門、窗、玻璃。⑥用洗十凈的拖把拖抹地面及過道。⑦辦公設備的清潔、擦拭。⑧清潔擦抹道閘。2
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:46
1)工作流程①每日早、中、晚對公用衛(wèi)生間進行保潔3次。②打開門窗通風,用水沖洗大小便器,洗凈煙灰缸。③清掃地面垃圾,清倒垃圾簍。④清洗抹墻面、臺面、開關、門窗標牌。⑤玻璃、鏡面清潔。⑥適量噴灑空凊新劑,小便器內(nèi)放置香球。⑦用消毒水對洗手盆、大小便器、地板進行消毒。2)清潔標準①地面、墻面:光潔,無煙頭、紙屑、污漬、雜物、臟物、積水,無蜘蛛網(wǎng)。②室內(nèi)空氣:無異
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:39
①雕塑物:備長柄膠掃把,抹布,清潔劑,梯子。先用掃把打掃灰塵,再用濕布擦抹。有污漬的用清潔劑。②宣傳標識:有廣告紙應先撕下,再用濕抹布從上到下擦抹,再用干布抹干。應每天擦拭1遍。③信報箱的清潔要求每周2次,無灰塵無污漬。④監(jiān)控探頭的清潔要求每周1次擦拭(用鏡頭專用紙擦拭探頭鏡片)。
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:49
1)工作流程①每天對小區(qū)的道路、兩側(cè)行人路定時清掃3遍。②每次清掃工作必須在當天6:30,10;30,16:00前完畢。③對主干路段除定時清掃外,應安排固定人員巡回保潔。④巡回保潔的路線擬訂不要太長,往返時間以1小時為宜。⑤下雨天應及時清掃路面,確保路面無積水。⑥旱季時每月沖洗1次路面,雨季每周沖洗1次。⑦發(fā)現(xiàn)路面有油污及時用清潔劑清潔。⑧用鏟刀刮清地面上的
發(fā)布時間: 2018-09-25 22:42