單元建筑物的保潔與管理

清潔保養(yǎng)業(yè)項目管理工作大致可分為日常性管理和專業(yè)性管理。日常 性管理主要針對不同場所的保潔要求，編制保潔方案，進行人員配置和管 理；專業(yè)性管理主要包括清潔保養(yǎng)設(shè)備、清潔藥劑的使用與管理、石材養(yǎng)護與地面保潔以及安全生產(chǎn)等內(nèi)容。

保潔的概念、特點和功能

一、 保潔的概念

保潔是指把物體表面因污染而形成的污垢清除掉物體表面原有的功能，可以理解為清潔+保養(yǎng)。

二、 保潔的特點

1.  成果的即效性。

就是通過對物體的保潔，可迅速地看到效果，前后反差較大。

2.  發(fā)展的可續(xù)性。

就是隨著物質(zhì)生活和國民經(jīng)濟的提高，人們對于 保潔的需求也在提高。

3.  形式的多樣性。

就是可以是一次性、定期、日常的保潔，隨時間、地點、形式、內(nèi)容的不同在變化。

4.  標準的特殊性。

就是由于保潔價格的不同、客戶的需求不同、環(huán) 境不一，行業(yè)發(fā)展階段不一，導(dǎo)致沒有一個統(tǒng)一的評價體系。

三、 保潔的頻度

保潔的頻度是指對物體進行清潔和保養(yǎng)的頻率。

四、保潔的功能

1. 美化環(huán)境的功能。

通過清潔美化環(huán)境來防止污染，能夠増進人體健康或提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高工作效率。

2.  維護保養(yǎng)的功能。

定期對物體進行科學的保養(yǎng)，可以適當?shù)匮娱L其壽命，使其產(chǎn)生更高的性價比。物業(yè)、商場、賓館通過保潔可以提高購買率、銷售率、人住率， 并且可以增加物體的使用壽命。

3.安全預(yù)防的功能。

最大程度的降低火災(zāi)、傳染病等災(zāi)害性事故的發(fā)生，為事故的應(yīng)急處理提供了有力的保障。

4. 規(guī)劃空間的功能。

品歸類整理以及通過廢棄物處置的規(guī)劃、定位，能夠騰出相對更多的利用空間。