【項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)十表管理法】

一、清潔項(xiàng)目洽談與運(yùn)營(yíng)成本預(yù)定。

1、首先要充分了解當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情。

掌握當(dāng)?shù)氐膰?guó)民經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值（GDP）情況與人均（GDP）、地方財(cái)政收入和人均地方財(cái)政收入、人均可支配收入、本年度社會(huì)平均工資基數(shù)和最低工資標(biāo)準(zhǔn)等數(shù)據(jù)；更要知曉社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)繳納情況（養(yǎng)老保險(xiǎn)：?jiǎn)挝?0%、個(gè)人8%；醫(yī)療保險(xiǎn)：?jiǎn)挝?%、個(gè)人2%；工傷保險(xiǎn)：?jiǎn)挝?.6%；個(gè)人不繳；失業(yè)保險(xiǎn)：?jiǎn)挝?%、個(gè)人1% ；生育保險(xiǎn)：?jiǎn)挝?.8、個(gè)人不繳）。

2、掌握當(dāng)?shù)匦姓?strong>區(qū)域面積是多少平方公里、每平方公里平均多少人、有多少個(gè)行政村和自然村、總?cè)丝谑嵌嗌佟⒚總€(gè)村的人口及戶數(shù)有多少（以上年度的統(tǒng)計(jì)年鑒數(shù)值為準(zhǔn))；并且要了解國(guó)、省、縣道及連村路是否納入服務(wù)范圍。

3、掌握該項(xiàng)目城區(qū)或農(nóng)村是否有垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，各個(gè)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站服務(wù)半徑有多少公里和到達(dá)垃圾處理廠的距離為多少公里。

4、掌握鎮(zhèn)區(qū)（鎮(zhèn)駐地）的人口數(shù)量和保潔面積、需要保潔作業(yè)的道路數(shù)量與名稱、每條道路的起止點(diǎn)和面積（長(zhǎng)、寬），以及駐地保潔是否需用灑水車、掃路車等保潔作業(yè)車輛。

5、掌握城區(qū)常住人口及流動(dòng)人口數(shù)量，道路數(shù)量和總面積，以及每條道路的名稱、起止點(diǎn)和面積（長(zhǎng)、寬）；了解道路中間有無隔離帶、兩側(cè)有無隔離帶和人行道，機(jī)掃作業(yè)時(shí)需要保潔幾個(gè)面。掌握公廁的數(shù)量和具體位置，各個(gè)公廁日常保潔所需配套的工具、衛(wèi)生用品、水電、維修、糞便處理等所需花費(fèi)的費(fèi)用；各個(gè)集貿(mào)地點(diǎn)的具體位置和日垃圾產(chǎn)生量。

6、掌握甲方是否提供垃圾中轉(zhuǎn)站，了解各類作業(yè)車輛和垃圾桶的類型與規(guī)格，能否與垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)備配套使用。

7、根據(jù)需要進(jìn)行機(jī)械作業(yè)的道路長(zhǎng)度和具體保潔要求來配備清掃車、灑水車、高壓沖洗車、霧炮車等作業(yè)車輛和數(shù)量。了解車輛作業(yè)所需水源類型和水源地位置以及工程用水費(fèi)用；清掃車?yán)幹玫氐木唧w位置。

8、確定人員工資定額及分配比例：保潔員（保潔、公廁、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站）、司機(jī)、裝工、管理員、門衛(wèi)等。此類人員分布在城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)、農(nóng)村、國(guó)、省、縣道。

二、項(xiàng)目成本預(yù)定

1、根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算成本，相關(guān)部門出具準(zhǔn)確無誤的項(xiàng)目車輛、人員和物資配備表，確認(rèn)該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所應(yīng)配備的車輛類型及數(shù)量、人員數(shù)量及工資標(biāo)準(zhǔn)、辦公物品、生活物資等各個(gè)方面的數(shù)據(jù)，為該項(xiàng)目提供清晰準(zhǔn)確的配備標(biāo)準(zhǔn)。

表一：項(xiàng)目基本配置表

2、依據(jù)在項(xiàng)目前期洽談時(shí)所掌握的道路、村莊、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、公廁等基礎(chǔ)資料，在不超出項(xiàng)目車輛、人員和物資配備標(biāo)準(zhǔn)的前提下，做好項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃：明確每條街道、每個(gè)自然村、每座公廁、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等應(yīng)配備的保潔員人數(shù)；明確每個(gè)管理員所管轄道路（村莊）的范圍；明確垃圾桶的擺放位置和數(shù)量；根據(jù)道路情況和保潔要求合理設(shè)計(jì)機(jī)械保潔車輛的作業(yè)路線；根據(jù)各個(gè)村莊的具體情況來確定清運(yùn)車的垃圾清運(yùn)路線等各方面工作。

3、為作業(yè)人員和車輛劃分詳細(xì)的城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）道路、集市、村莊、公廁、垃圾清運(yùn)責(zé)任區(qū)，本著公平、公正的原則，將具體的保潔任務(wù)落實(shí)到每輛車、每個(gè)人。

表二：(         )城鎮(zhèn)保潔崗位責(zé)任區(qū)

表三：（      ）村鎮(zhèn)保潔崗位責(zé)任區(qū)

表四：城區(qū)、國(guó)省道設(shè)備責(zé)任區(qū)

表五：（         ）項(xiàng)目部垃圾清運(yùn)責(zé)任區(qū)

表六：（       ）項(xiàng)目車輛抽查表

表七：（      ）公司車輛抽查處置明細(xì)表                             年   月   日

表八：（       ）項(xiàng)目車輛定人定機(jī)表

表九：隨車維修卡

隨車維護(hù)卡

車型：         牌照：         當(dāng)事人：                 年   月   日

表十：公司車輛信息表【車輛檔案】