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綠化養(yǎng)護(hù)管理作業(yè)規(guī)范

發(fā)布時(shí)間：2019-01-30 17:22
作者：格瑞戴西

1. 目的

     確保綠化植物的正常生長(zhǎng)，為綠化養(yǎng)護(hù)、管理提供指引。

2. 范圍

     適用公司各部門的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作。

3. 職責(zé)

責(zé)任部門/崗位
工作內(nèi)容
品質(zhì)部
組織綠化服務(wù)質(zhì)量的月度檢查，不定時(shí)巡查，征詢客戶意見。
管理處
負(fù)責(zé)公司各管理處綠化養(yǎng)護(hù)的監(jiān)督與指導(dǎo)，每月至少檢查一次。
部門/現(xiàn)場(chǎng)
（主管或班長(zhǎng)）
負(fù)責(zé)日常工作安排、檢查、落實(shí)、每周至少檢查一次。
綠化員
負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)一切植物的日常養(yǎng)護(hù)、管理，包括澆水、除雜草、松土、施肥、消殺、修剪等工作。

4. 植物定義

2 喬木：指有明顯主干，生長(zhǎng)高度超過2米以上的樹木。

2 灌木：指無明顯主干，生長(zhǎng)高度在2米以下的植物。

2 地被植物：貼地或匍匐生長(zhǎng)的植物，包括草坪、藤本等。

5. 綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備工具及材料

2 機(jī)械設(shè)備：剪草機(jī)、割灌機(jī)、綠蘺修剪機(jī)、高壓打藥機(jī)。

2 工具：枝剪、大剪、高枝剪、噴霧器、鐵鍬、鋤頭、小鋤、鋸子、膠鉗等及其它必備用具。

2 農(nóng)藥：氧化樂果、藍(lán)粉、萬(wàn)靈、敵百蟲、三氯殺螨醇、多菌靈、克必殺、綠福、速撲殺、呋喃丹等病蟲害防治藥品。

2 肥料：復(fù)合肥、尿素等化肥及花生麩、磨菇肥等有機(jī)肥等。

6. 方法和過程控制

6.1 綠化的日常養(yǎng)護(hù)

項(xiàng)目
作業(yè)內(nèi)容
清潔衛(wèi)生
清潔工負(fù)責(zé)每天對(duì)草地及路兩邊花壇內(nèi)的垃圾、枯枝、落葉進(jìn)行清理，保持綠地整潔，綠化工負(fù)責(zé)定期（一般每周一次）清理花壇、綠蘺內(nèi)垃圾、雜物、石塊。
澆 水
應(yīng)遵循“不干不澆、澆則澆透”的原則，注意節(jié)約用水，避免浪費(fèi)。
室外植物澆水時(shí)間：4至11月份9點(diǎn)前、15點(diǎn)以后；11月至次年3月份在9點(diǎn)至17點(diǎn)之間燒水（避免在植物暴曬情況下澆水）。
根據(jù)不同植物不同生長(zhǎng)特性及不同氣候條件確定不同的澆水量和澆水頻度。其頻度為每周一次至二次。此外應(yīng)結(jié)合天氣、土壤干濕情況適當(dāng)調(diào)整淋水頻度，一般應(yīng)保持土地濕潤(rùn)，以達(dá)到滿足花草樹及草坪的生長(zhǎng)。
室內(nèi)盆栽植物，應(yīng)每周噴淋葉面，并及時(shí)清洗墊盆。
剛修剪過的植物，應(yīng)避免把水澆在傷口上。
視情況對(duì)室外植物澆淋葉面，除去表面灰塵。
除雜草
做到即見即除，斬草除根；科學(xué)使用除草劑，提高除雜草效率。
修剪
標(biāo)準(zhǔn)
喬灌木應(yīng)保持美觀的形狀，枝條無雜亂現(xiàn)象，保持下沿線整齊。
春季開花植物應(yīng)在開花后1-2周內(nèi)修剪；秋季開花的灌木應(yīng)在開花前修剪，休眠期對(duì)枝條進(jìn)行短剪；冬季開花灌木在開花之后，葉芽萌發(fā)之前，將長(zhǎng)枝留20CM進(jìn)行短剪；一年多次開花的灌木應(yīng)在每次開花后及時(shí)修剪。
綠籬修剪應(yīng)保證表面平整，無凹凸現(xiàn)象，輪廓清晰，側(cè)面修剪成梯形。
花球修剪應(yīng)保證重心適當(dāng)，形態(tài)美觀勻稱，無突出長(zhǎng)枝。
造型植物修剪應(yīng)保持原有形狀，輪廓清晰、美觀；養(yǎng)護(hù)過程中可根據(jù)植物的長(zhǎng)勢(shì)、環(huán)境有意識(shí)的對(duì)植物、綠蘺進(jìn)行創(chuàng)意塑型，豐富園林景觀。
草坪高度應(yīng)保持在4～6cm左右，立春前進(jìn)行較低修剪，一般保留草莖4cm為宜；立秋前修剪的高度為草長(zhǎng)的一半為宜；立冬前修剪高度為草長(zhǎng)三分之一；對(duì)用剪草機(jī)不能剪到邊的樹邊，墻角等部位，應(yīng)用割灌機(jī)割邊。
頻率
及時(shí)修剪樹木的殘、枯、陰枝，以利健康枝條生長(zhǎng)。
需整形的喬木每2個(gè)月修剪一次，大灌木每月一次，以保持冠形完整飽滿。
小灌木每月修剪一至二次。
綠蘺、造型植物每月根據(jù)季節(jié)不同修剪1～3次。
草坪每年1～2個(gè)月修剪一次。
松土施肥
花壇應(yīng)每月松土，每季度結(jié)合施肥一次。
草坪每3～4個(gè)月施肥一次。
喬、灌木視生長(zhǎng)情況，根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行施肥。
對(duì)盆栽植物可進(jìn)行濃度為0.1-1%的根外追肥。
施肥應(yīng)為復(fù)合肥配尿素為主，或單獨(dú)施復(fù)合肥或尿素，復(fù)合肥與尿素的配況比例為5：1或4：1。
一般喬木、大灌木以有機(jī)肥穴施為主，小灌木及草本以復(fù)合肥、尿素均勻撒施為主。
每次施肥后，應(yīng)立即澆足夠的水，使肥料迅速溶解，滲入地下，并在施肥
后一周內(nèi)連續(xù)每天澆水一次。
冬季要特別做好草坪的保綠養(yǎng)護(hù)。
每月一次對(duì)喬木、大灌木集水圈內(nèi)及小灌木株形間進(jìn)行松土，松土?xí)r可結(jié)合進(jìn)行施肥，給苗木創(chuàng)造一個(gè)良好的生長(zhǎng)環(huán)境。
病蟲害防治
以預(yù)防為主，綜合治理為方針，經(jīng)常檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，對(duì)癥下藥，及時(shí)處理，以免病蟲害蔓延，保持植物的正常生長(zhǎng)。
種植移栽
留置足夠大的土球，切斷主根，盡量保持足夠的須根確保成活率，一般要去掉三分之二的枝葉，以減少水分蒸發(fā)（對(duì)須根少或難成活的樹木，要剪掉所有樹葉，只保留樹干）。
在天氣炎熱、蒸發(fā)量大、或是種植名貴古木時(shí)，需采取遮蔭措施。
鋪種草皮時(shí)，草皮之間可保留適當(dāng)?shù)拈g距，最多不超過5毫米。
新植樹木時(shí)，盡可能加入腐熟的有機(jī)肥，改良土壤。
日 照
室內(nèi)盆栽每月移至室外無直射陽(yáng)光處，接受適當(dāng)?shù)墓庹铡?br>
草坪是喜光性植物，應(yīng)保持足夠的陽(yáng)光。
補(bǔ)苗
對(duì)意外損傷或自然死亡及老化的苗木進(jìn)行更換（補(bǔ)苗費(fèi)根據(jù)合同約定）。

6.2 綠化養(yǎng)護(hù)定期作業(yè)

6.2.1修剪/松土/澆水/除草

項(xiàng)目
每天養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
每周養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
每月
養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
每季
養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
每年
養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
喬木
整理殘枝、枯葉
澆水1次
（根據(jù)需要）
修剪1～2次
整型1次
（根據(jù)需要）
松土
6～12次
灌木
整理殘枝、枯葉
澆水1至2次
（根據(jù)需要）
修剪1～3次
整型3次
松土
6～12次
草地
分期分批除雜草
澆水1至2次
（根據(jù)需要）
草坪切邊
疏理老化草坪
修剪6～8次
其它要求
在保證植物正常水分需求的同時(shí)，應(yīng)做到節(jié)約用水。

6.2.2施肥

項(xiàng)目
春季養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
夏季養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
秋季養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
冬季養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
灌木
施復(fù)合肥1次
施氯化鉀1次
施復(fù)合肥1次
施磷肥2次
草地
施復(fù)合肥2次
施磷肥2次
施混合肥或氮肥1次
施氮肥2次
喬木
對(duì)長(zhǎng)勢(shì)較差的部分樹木采用穴施的方法對(duì)喬木施復(fù)合肥、氯肥、有機(jī)肥，使樹木生長(zhǎng)旺盛。

6.2.3病蟲害防治

項(xiàng)目
春季養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
夏季養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
秋季養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
冬季養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
預(yù)防
噴1至3次多菌靈、綠福、樂果等
噴1至3次百菌清或多菌靈
噴1至2次代森氨、氧化樂果
施1至2次呋喃丹
防治
經(jīng)常檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)滅治，滅治時(shí)根據(jù)病、蟲害的不同對(duì)癥下藥，使綠化植物生長(zhǎng)正常。
備注：以上作業(yè)項(xiàng)目主管將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)際調(diào)整，以更好地滿足綠化養(yǎng)護(hù)的需求。

6.3 肥料的主要種類及使用方法

肥料類別
名稱
化學(xué)名稱
使用方法
氮肥
硫酸氨
（NH4）S04
追肥，用1-2%的水溶液施入土中或用0.3-0.5%溶液根外追肥
尿 素
CO（NH2）2
追肥，用0.5-1%的水溶液施入土中或用0.1-0.3%溶液根外追肥
硝酸氨
（NH4）NO3
追肥，用1%的水溶液施入土中
硝酸鈣
Ca(N03)2
追肥，用1-2%的水溶液施入土中
磷肥
過磷酸鈣
CaH4(PO4)2
一般作基肥，也可用1-2%的水溶液施于土中，或用0.5-1%的溶液根外追肥
磷酸二氫鉀
KH2P04
一般用0.5%的溶液根外追肥
磷酸銨
NH4H2P04\(nh2)2HP04
一般作基肥和追肥
鉀肥
硫酸鉀
K2S04
一般做基肥，也可用1-2%的水溶液放于土中
氯化鉀
KC1
可做基肥和追肥，追肥濃度為1-2%。
硝酸鉀
KN03
用1-2%的水溶液施于土中0.4%根外追肥
鐵肥
硫酸亞鐵
FeS04
一般用0.1-0.5%濃度根外追肥
尿素鐵
[Fe(N2H2C06)](N03)
用1%的溶液施入土中或用0.1%的濃度根外追肥
硼肥
硼酸
硼砂
H2B03 Na2B407
撒施和噴施。噴施用0.025-0.1%的硼酸溶液和0.05-0.2%的硼砂溶液
錳肥
硫酸錳
MaS04
0.05-0.1%根外追肥
肥料類別
名稱
化學(xué)名稱
使用方法
銅肥
硫酸銅
CuS04
0.01-0.5%根外追肥
鋅肥
硫酸鋅
鹵化鋅
ZnS04
ZnC12
0.05-0.2%根外追肥
鉬肥
鉬酸氨
（NH4）2Mo4
0.01-0.1%根外追肥
復(fù)合肥


追肥，必須充分溶解于水。
有機(jī)肥
各類植物餅肥、人畜糞等

一般做基肥，在春秋季節(jié)施用，需腐熟后使用
施肥方法說明：實(shí)際施肥操作中草地、花壇一般以均勻?yàn)⑹橹?，花壇施肥結(jié)合松土進(jìn)行，喬木及大株灌木以穴施為主，施肥后再澆足夠的水并連續(xù)多天澆水，以充分發(fā)揮肥效。

6.4 常見病蟲害的判斷及防治方法

防治項(xiàng)目
病、蟲害癥狀
病、蟲害種類
防治方法
蟲 害
植物葉片發(fā)生缺損、孔洞、網(wǎng)狀等機(jī)械狀損傷
螟蟲、毛毛蟲、大青蟲、小青蟲等咀等咀嚼式口器害蟲
采用采用觸殺劑、胃毒劑類農(nóng)藥進(jìn)行防治，農(nóng)藥有敵敵畏、敵百蟲、辛硫磷、水胺硫磷等
植物葉片發(fā)生畸形、卷曲、皺縮等損傷
蚜蟲、蚧殼蟲等內(nèi)吸式口器害蟲
采用內(nèi)吸劑藥品類農(nóng)藥進(jìn)行防治，農(nóng)藥有氧化樂果、樂果、甲胺磷等
植物樹干發(fā)生孔洞，并有明顯木屑
天牛幼蟲、鋸木蟲、白蟻等蛀干害蟲
采用棉花蘸熏蒸劑（如敵敵胃）堵塞洞口熏蒸進(jìn)行防治，白蚊采用專用白花進(jìn)行防治
植物發(fā)生萎蔫、枯萎（缺水除外），草坪疏松
地老虎、蠐螬、蚯蚓、蛞蝓等害蟲
采用200～500倍敵敵畏、敵百蟲、蚨喃丹液進(jìn)行澆灌防治，嚴(yán)重時(shí)必須挖開植物根部時(shí)行澆灌處理。也可在陰雨天氣灑施呋喃丹，澆足夠的水，使藥物充分溶解滲入土中
病 害
植物葉片發(fā)生黃化（缺肥除外）、萎縮、變色、斑點(diǎn)等不正常
炭咀病、葉斑病、枯萎病、黃萎病、霜霉病、灰霉病等
采用百菌清、多菌靈、甲基托布津進(jìn)行噴霧消殺
有時(shí)植物呈現(xiàn)病態(tài)是由于植物本身缺少某種元素或土壤偏酸或偏堿造成，這時(shí)須補(bǔ)充微量元素或進(jìn)行土壤的改變。
病蟲害消殺注意身事項(xiàng)：
2 對(duì)農(nóng)藥過敏或身體狀況不佳者嚴(yán)禁從事消殺工作。
2 在進(jìn)行消殺工作前要張貼通知、現(xiàn)場(chǎng)做好消殺標(biāo)識(shí)，明確顧客應(yīng)注意的事項(xiàng)。
2 消殺作業(yè)時(shí)工作人員要戴好膠手套、口罩，注意風(fēng)向，噴殺工作應(yīng)順應(yīng)風(fēng)向，先噴高處后噴低處，嚴(yán)禁逆風(fēng)噴藥及藥水噴到行人。作業(yè)結(jié)束后用洗手液等洗凈皮膚裸露處，并下班沖涼。
2 室外消殺作業(yè)時(shí)應(yīng)避開陽(yáng)光強(qiáng)烈的正午，盡量選在晴朗天氣的陰涼無風(fēng)時(shí)候進(jìn)行，以防中暑或中毒。
2 消殺濃度不宜過高，參照說明書并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整濃度即可。對(duì)施用的藥品應(yīng)每隔一段期限進(jìn)行一次更換（一種藥連續(xù)使用不超過5次），避免產(chǎn)生抗藥性。
2 在消殺后及時(shí)觀察病蟲害是否得到防治，如一次不能將病蟲害完全殺死，須在一周內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)殺。同時(shí)考慮所選用的藥品是否合適，病蟲害嚴(yán)重的，應(yīng)連續(xù)多次消殺，直至植物恢復(fù)正常生長(zhǎng)。
2 消殺應(yīng)堅(jiān)持“預(yù)防為主、綜合防治”的原則，進(jìn)行預(yù)防性消殺時(shí)，抗菌類與殺蟲類藥品可搭配使用。

6.5綠化移交接管步驟

5.4.1公司經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)主管會(huì)同物業(yè)單位綠化負(fù)責(zé)人對(duì)計(jì)劃接管的所有范圍內(nèi)綠化進(jìn)行檢查，對(duì)重大問題進(jìn)行拍照、記錄（如苗木枯死、嚴(yán)重病蟲害、嚴(yán)重雜草、苗木老化、缺苗等情況或其它遺留問題），雙方簽字確認(rèn)存檔。

5.4.2接管前盡量要求發(fā)包方提供綠化竣工圖和苗木清單，為養(yǎng)護(hù)工作策劃提供依據(jù)。

5.4.3發(fā)包方指定綠化工作對(duì)接人員，并提供工具房一間，有條件的須提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室。

7. 綠化養(yǎng)護(hù)參考標(biāo)準(zhǔn)

類別
養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
草坪
草地
生長(zhǎng)旺盛，葉色濃綠，總體修剪平整
草坪覆蓋率達(dá)98%以上 
抽查的草坪范圍雜草率低于5%，純度達(dá)95%以上
外力破壞后三天內(nèi)修復(fù)
草邊切除整齊，不入路芽、花叢
病蟲危害率每百平方米不超過3%，
每季度至少施肥一次，保持長(zhǎng)青、長(zhǎng)綠
每年至少修剪六次以上，保持平整，總體高度在6CM以下
原生態(tài)草地定期修剪，控制高度在60CM以下
喬木
生長(zhǎng)旺盛，枝葉健壯，水分充足，無枯死
保持植物生長(zhǎng)特性的樹形，無明顯徒長(zhǎng)枝和過密的內(nèi)膛枝
整型修剪效果要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，下緣線高于2m
通風(fēng)良好、主側(cè)枝分布均勻（樹冠生長(zhǎng)受阻情況除外）
病蟲危害率不超過8%，單株受害率不超過8%
無違背生長(zhǎng)特性以外的枯枝、黃葉片
非觀果類喬木不掛果
當(dāng)年生枝條開花的喬木越冬重剪，保留部分主側(cè)枝
作好防臺(tái)風(fēng)措施，受外力影響歪倒喬木在外力結(jié)束1-2天內(nèi)扶正
人車通行處及重要部位樹頭留兜，兜內(nèi)土壤疏松
人車通行處喬木枝條不阻礙人車通行，下緣線高于2m
造型植物及灌木
生長(zhǎng)旺盛，枝葉健壯，無死樹，
病蟲危害率每百平方米不超過8%，單株受害率不超過8%
無枯枝枯葉，無缺苗死苗，無黃土裸露，超長(zhǎng)10CM即修剪
預(yù)留觀花的灌木，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂
越冬重剪不妨礙觀瞻，保留部分主側(cè)枝
綠籬地被花叢
多種植物成片種植的輪廓線整齊、有層次
病蟲危害率每百平方米不超過5%
綠籬、花叢邊幅修剪整齊美觀，單體花壇線條清晰
目視無枯枝枯葉，無黃土裸露，無雜草,超長(zhǎng)5—10CM即修剪
純花壇無殘花，無雜草；超長(zhǎng)5—10CM即修剪
尚未郁閉的花壇，土壤疏松，無雜草
草邊切除整齊，雜草不入花叢
生長(zhǎng)旺盛，缺苗、死苗及時(shí)更換
過密花叢及時(shí)分栽、老化花叢及時(shí)翻種
每季度施肥一次；預(yù)留觀花的植物，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂
垂直
綠化
攀緣植物生長(zhǎng)茂盛，邊緣修剪整齊
生長(zhǎng)期覆蓋率達(dá)95%以上
總體
小區(qū)植物長(zhǎng)勢(shì)良好，無缺水、無明顯病蟲害、無枯死現(xiàn)象；
每1000㎡綠地內(nèi)黃土裸露面積累計(jì)不超過2㎡，且每塊面積不超過0.5㎡；
造型植物形態(tài)明顯、修剪整齊；
綠地?zé)o垃圾、雜物，無明顯雜草、無積水及隨意占用現(xiàn)象；
小區(qū)植株莖桿、重要位置植物葉片無明顯灰塵；
綠化異常區(qū)域有相關(guān)提示性標(biāo)識(shí)，主要植物設(shè)介紹性標(biāo)識(shí)牌（由物業(yè)管理單位提供）；
植物名錄備案管理、修剪工作不影響小區(qū)住戶正常休息。

8. 相關(guān)表格

8.1 綠化養(yǎng)護(hù)工作記錄表

8.2 消殺工作記錄表

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