a级毛片无码中文字幕无_A片在线观看全免费_男生J桶进女人P又色又爽又黄_欧美成人高清在线视频大全

格瑞戴西Greendash

24小時手機咨詢上海保潔公司24小時熱線 18221844698

上海保潔公司電話   400-6167527

專業(yè)保潔公司的內(nèi)部管理

發(fā)布時間:2018-12-01 18:43
作者:格瑞戴西


隨著物業(yè)管理方式和水平的不斷進步,物業(yè)管理越來越趨于專業(yè)化,一些物業(yè)管理公司開始把物業(yè)園區(qū)的保潔工作分包給專業(yè)的保潔公司進行管理。而這些專業(yè)的保潔公司主要負責(zé)對承接物業(yè)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行日常清潔與維護。


1.專業(yè)保潔公司的組織架構(gòu)

專業(yè)保潔公司一般很少聘用上層管理人員,只聘用具體辦事的中下層管理人員,公司的組織架構(gòu)比較簡單。


2.專業(yè)保潔公司的崗位職責(zé)

(1)保潔經(jīng)理的崗位職責(zé)圖3-3專業(yè)保潔公司

1)在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,分工做好本職工作,帶頭落實各項規(guī)章的組織架構(gòu)和制度。

2)定期組織下屬人員認真學(xué)習(xí)規(guī)章制度,并周密組織、嚴格檢查、認真落實。

3)上通下達,經(jīng)常征求甲方領(lǐng)導(dǎo)和下屬的意見,及時解決各種問題,圓滿處理好甲乙雙方的合作關(guān)系,廣泛開展業(yè)務(wù)關(guān)系,有困難盡量自己解決,確實解決不了時,及時向總經(jīng)理匯報請示。

4)每月制訂工作計劃和小結(jié),上報總經(jīng)理處備查,并切實按計劃開展工作。

5)在工作中要做到手勤、眼勤、腦勤、腿勤。想盡一切辦法提高工作質(zhì)量和工作標準,爭取做到“六無',即無安全責(zé)任事故、無甲方罰款、無空白效益月、無丟失保潔點、無領(lǐng)班流失、無違法亂紀。違反“六無”中的任何一條,當月無獎金,連續(xù)三個月無獎金時,予以解聘辭退。

6)協(xié)助總經(jīng)理定期召開領(lǐng)班會總結(jié)工作,每月以書面形式向總經(jīng)理辦公會匯報工作。

7)要有以公司為家的精神,勤懇工作,圓滿完成公司下達的各項任務(wù),并嚴格執(zhí)行與公司簽訂的聘用合同。

(2)領(lǐng)班員的崗位職責(zé)

1)參照規(guī)章制度,負責(zé)所屬人員的召集和安排,如選用和辭退,合同的簽訂,工作服、胸卡及工具的發(fā)放和使用及管理等。

2)及時組織員工學(xué)習(xí)規(guī)章制度,負責(zé)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和工作中的技術(shù)指導(dǎo)及平時的思想教育。

3)負責(zé)本點員工工資表的制作,并于每月規(guī)定時間與考勤表一起上報公司。

4)每月預(yù)算出本點的用料數(shù)量,上報公司,經(jīng)審核后領(lǐng)取。

5)熟練掌握本點的保潔范圍、保潔計劃、保潔標準,參照制度中保潔工作的標準,抓好本點保潔工作。

6)和甲方保持聯(lián)系,隨時請甲方主管監(jiān)督本點衛(wèi)生質(zhì)量,并請甲方簽署意見后上報公司。

7)嚴格檢查員工工作服的穿戴及胸卡的佩戴情況,并及時予以糾正。

8)服從公司的臨時調(diào)動(各領(lǐng)班員在同一保潔點任職不得超過13個月),圓滿完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。

(3)普通職工的崗位職責(zé)

1)上班前要做好各種準備:服裝整潔、佩戴工卡、工具齊備,工作服必須保證每周洗滌一次。

2)嚴格落實各項規(guī)章制度,堅決服從各級領(lǐng)導(dǎo)的安排和指揮,按要求高質(zhì)量地完成領(lǐng)導(dǎo)分配的各項工作,所有工作在領(lǐng)導(dǎo)安排后必須立即行動。

3)堅守崗位,遵守工作紀律,未經(jīng)許可,不得動用甲方器材,不得與甲方工作人員、顧客、商戶發(fā)生口角和爭執(zhí)。

4)在狹窄處與他人相遇時,應(yīng)主動禮讓,工作期間有客人經(jīng)過時,應(yīng)立即停止作業(yè)讓其通過。

5)愛護甲方一切財物,做好防火防盜等安全工作,公司及甲方物品不得占為己有,工作中撿拾物品財務(wù)要及時歸還原主或上繳甲方保衛(wèi)部門。

6)工作時間不許擅自離開崗位,按規(guī)定時間上下班,遇有特殊情況,服從管理人員的

7)服從公司的臨時調(diào)動,圓滿完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。


3.專業(yè)保潔公司的安全生產(chǎn)管理

專業(yè)保潔公司職員在外出作業(yè)時要遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定,按照安全生產(chǎn)的要求從事生產(chǎn)活動,確保安全文明生產(chǎn)。

(1)作業(yè)現(xiàn)場負責(zé)人的安全生產(chǎn)職責(zé)

1)作業(yè)現(xiàn)場負責(zé)人是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人,對現(xiàn)場的勞動保護和安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

2)堅決執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針和各項安全生產(chǎn)法律、法規(guī),接受物業(yè)公司監(jiān)督和行業(yè)管理。

3)審定、頒發(fā)本現(xiàn)場各項安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)管理制度,提岀本現(xiàn)場安全生產(chǎn)目標,并組織實施。

4)貫徹系統(tǒng)管理思想,在計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比生產(chǎn)經(jīng)營的同時,計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比安全工作,確?!鞍踩谝弧必瀼赜诠窘?jīng)營服務(wù)工作的全過程。

5)負責(zé)現(xiàn)場安全生產(chǎn)中的重大隱患的整改、監(jiān)督。一時難于解決的,要組織制訂相應(yīng)的強化管理辦法,并采取有效措施,確保過渡期的安全,并向上級部門提出書面報告。

6)審批安全技術(shù)措施計劃,負責(zé)安全技術(shù)措施經(jīng)費的落實。

7)認真貫徹執(zhí)行安全主任制度,按規(guī)定配備并聘任具有較高技術(shù)素質(zhì)、責(zé)任心強的安全主任,授予行使安全督導(dǎo)權(quán)利,并支持其對本現(xiàn)場安全生產(chǎn)進行有效管理。

8)主持召開安全生產(chǎn)例會,認真聽取意見和建議,接受群眾(業(yè)主、用戶和員工)監(jiān)督。

(2)公司主管生產(chǎn)經(jīng)營的領(lǐng)導(dǎo)的安全生產(chǎn)職責(zé)

1)公司主管生產(chǎn)、經(jīng)營的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)直接責(zé)任人,對安全生產(chǎn)負有直接的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

2)協(xié)助公司安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,貫徹國家勞動安全法規(guī)、法令和行業(yè)規(guī)章、規(guī)范及技術(shù)標準,在布置生產(chǎn)經(jīng)營的同時,布置安全生產(chǎn)工作,及時研究、分析、解決在生產(chǎn)經(jīng)營中存在的安全問題,確保公司生產(chǎn)安全。

3)確保公司生產(chǎn)和管理的各個環(huán)節(jié)符合國家、行業(yè)安全規(guī)程和安全技術(shù)標準的要求,監(jiān)督檢查其貫徹執(zhí)行情況并負責(zé)組織落實。

4)了解、掌握公司危險點、危險源以及危險設(shè)備的安全狀況及變化情況,加強對有毒、有害、易燃、易爆等危險物品和特種設(shè)備的管理,確保公司所使用設(shè)施符合國家的安全標準規(guī)范。

5)根據(jù)公司的安全特點,指導(dǎo)制訂事故的應(yīng)急程序和應(yīng)變措施;定期組織安全檢查,對發(fā)現(xiàn)的事故隱患,要認真落實整改;對重大安全隱患要及時、逐級以書面形式上報。一旦發(fā)生事故,及時組織搶險,并按規(guī)定立即上報,同時應(yīng)認真組織調(diào)查處理工作。

6)負責(zé)組織開展安全生產(chǎn)的宣傳和培訓(xùn)教育,確保公司所有員工經(jīng)安全生產(chǎn)知識教育、特種作業(yè)人員經(jīng)安全技術(shù)的培訓(xùn)考核持證上崗。

(3)安全主任的安全生產(chǎn)職責(zé)

1)安全主任作為公司安全生產(chǎn)第一責(zé)任人的助手,在直接責(zé)任人的領(lǐng)導(dǎo)下,對公司安全生產(chǎn)的規(guī)章制度執(zhí)行情況實行經(jīng)常性的監(jiān)督檢查,對公司各崗位、設(shè)備的安全操作和安全運行進行監(jiān)督。

2)向公司安全生產(chǎn)第一責(zé)任人和直接責(zé)任人提交安全生產(chǎn)書面工作意見,主要包括:針對本公司的安全狀況提出防范措施、隱患整改方案、安全技術(shù)措施和經(jīng)費開支計劃。

3)參與制訂防止傷亡、火災(zāi)事故和職業(yè)危害的措施及公司危險崗位、危險設(shè)備的安全操作規(guī)程,并負責(zé)督促實施。

4)經(jīng)常進行現(xiàn)場安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)、處理事故隱患,重大問題應(yīng)以書面形式及時逐級上報;一旦發(fā)生事故,負責(zé)組織拯救現(xiàn)場,參與傷亡事故的調(diào)查、處理和統(tǒng)計工作。

5)協(xié)助有關(guān)部門對員工進行安全生產(chǎn)的宣傳、培訓(xùn)、教育工作。

6)就本公司安全情況,按隸屬關(guān)系向當?shù)氐膭趧影踩O(jiān)察部門作出書面匯報。

(4)領(lǐng)班員的安全生產(chǎn)職責(zé)

1)認真執(zhí)行本公司和所在部門的各項安全規(guī)章、規(guī)定和制度,對本班組員工在生產(chǎn)工作中的安全健康負責(zé)。

2)經(jīng)常教育、檢查本班組員工正確使用機械、電氣設(shè)備、工具、原材料、安全防護裝置、個人防護用品等,消除安全隱患。

3)督促本班組員工搞好文明生產(chǎn),保持工作地點的衛(wèi)生整潔。

4)對本班組員工進行安全操作方法的指導(dǎo)和檢查,隨時糾正違章作業(yè)。

5)如遇傷亡事故應(yīng)立即報告,并保護現(xiàn)場,參加調(diào)查,分析原因,提出改進措施和處理意見。

(5)普通職工的安全生產(chǎn)職責(zé)

1)遵守勞動紀律,執(zhí)行安全規(guī)章和安全操作規(guī)程,聽從指揮,杜絕、自覺抵制一切違章操作現(xiàn)象。

2)保證本崗位工作地點和設(shè)備、設(shè)施、工具的安全整潔,不隨便拆除安全防護裝置,不使用超范圍的機械、設(shè)備,正確使用防護用品。

3)學(xué)習(xí)安全知識,提高操作技術(shù)水平,積極開展技術(shù)革新,提出合理化建議,改善作業(yè)環(huán)境和勞動條件。

4)及時反映、處理不安全問題,積極參加事故搶救工作。

5)有權(quán)拒絕接受違章指揮,并對上級單位和領(lǐng)導(dǎo)人忽視員工安全、健康的錯誤決定和行為提出批評及意見。

(6)特殊作業(yè)的安全操作規(guī)范

1)電工

①工作前,應(yīng)穿戴絕緣防護用品,仔細檢查各種工具,保證使用的工具絕緣性能良好。

②絕緣手套在使用前,必須做吹氣試驗,如發(fā)現(xiàn)有裂紋和漏氣,不得使用。

③嚴禁裸足穿用絕緣鞋。

④檢修線路或設(shè)備時,必須停電進行??刂频堕l需懸掛“有人工作,禁止合閘”標識牌,并拆除熔絲,防止誤合閘。

⑤各供電回路的操作開關(guān),要有明晰的標識牌。停電操作時,應(yīng)先停負荷開關(guān),后停隔

第3章清潔管理

離開關(guān),送電時應(yīng)先送隔離開關(guān),后送負荷開關(guān)。

⑥需帶電作業(yè)時,應(yīng)遵照帶電作業(yè)的有關(guān)規(guī)定,采取有效的安全措施。

⑦在危險場所或危險情況下,嚴禁帶電作業(yè)。

⑧嚴禁在倒閘操作和事故處理過程中交接班。

⑨必須熟練掌握觸電急救和人工呼吸的方法。

⑩如發(fā)現(xiàn)有人觸電,應(yīng)采取措施立即切斷電源。在對觸電者救治的同時,盡快通知附近醫(yī)院。

2)高空作業(yè)

①凡在距離地面2m以上進行的作業(yè),都屬于高空作業(yè)。所有高空作業(yè)者,不論任何工種、作業(yè)時間、地點、時限,均應(yīng)按制度規(guī)定作業(yè)。

②從事高空作業(yè)的工人,必須身體檢查合格。凡患有高血壓、心臟病、癲癇病及其他不適宜高空作業(yè)的人,一律不準從事高空作業(yè)。

③凡遇下列情況之一者,應(yīng)停止在高空作業(yè):雷、雨、閃電,六級以上大風(fēng),鋼管雨水未干,可能發(fā)生危險的其他情況;當上述情況結(jié)束或消失后,必須經(jīng)公司安全主任和有關(guān)技術(shù)人員檢查各種作業(yè)設(shè)備,允許后方可作業(yè)。

④高空作業(yè)現(xiàn)場,應(yīng)劃出危險禁區(qū),設(shè)置明顯標志,嚴禁無關(guān)人員進入。

⑤凡經(jīng)常進行高空作業(yè)的工人,應(yīng)配備工具袋。高空作業(yè)使用的小型工具,均應(yīng)裝入工具袋內(nèi),不準在鋼管或腳手架、建筑物上亂放工具。

⑥登高作業(yè)前應(yīng)仔細檢查登高工具和安全用具,如安全帽、安全帶、梯子、跳板、腳手架等,如有不符合要求的應(yīng)立即改進或拒絕登高作業(yè)。

⑦電焊工在2m高空焊接時,必須找適當?shù)奈恢脪旌冒踩珟?。如確實無處掛安全帶,又無其他方法解決時,則應(yīng)做好其他防護措施,確保安全操作。

⑧所有高空作業(yè)人員,不準穿硬底鞋,一律使用安全帶。安全帶一般采取高掛低用的方式。

⑨進行高空作業(yè),必須先將下方的易燃、易爆物品移至安全地帶,還應(yīng)采取措施確保割下的金屬或火花不致傷人或引起火災(zāi)事故。

⑩高空作業(yè)人員不準從高空向地面拋擲物件,也不準從地面向高空拋擲物件,應(yīng)采用繩索、吊籃、高架車或起重機等傳送。

?特殊情況下,如必須從高空向地面拋擲物件時,地面必須有人看管,以確保不傷害他人和損壞設(shè)備。

?高空作業(yè)所用小型機具(如手拉葫蘆、千斤頂?shù)龋?yīng)找適當位置放好,并用繩索、鉛絲捆綁牢靠。

?站在跳板上工作時,不得站在跳板的端頭。在同一跳板上的作業(yè)人員不得超過2人。

?應(yīng)盡量避免上、下層同時進行作業(yè)。如無法避免時,上、下層之間必須設(shè)專用防護棚,或采取其他防護措施,且上層不準堆放工具、物件。

?高空作業(yè)的沿口、孔洞處,應(yīng)設(shè)置護欄和標志,防止失足踏空。

?高空作業(yè)區(qū)的下方地面,嚴禁堆放腳手架、跳板或其他雜物。地面人員禁止在高空作業(yè)區(qū)的正下方停留或通行。

?嚴禁在高空作業(yè)時嬉笑打鬧,嚴禁在高空作業(yè)區(qū)睡覺。

掃一掃在手機上閱讀本文章